5926 PM Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Baarlosestraat in Venlo ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Baarlosestraat 313 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 432 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.565 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 606.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Baarlosestraat 313 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 26 Hout-Blerick. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Baarlosestraat 313 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 210.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baarlosestraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baarlosestraat 313.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baarlosestraat 313 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 749.500
Tangweg 30
257 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 950.000
Boskampstra. 1
488 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 825.000
Sitterskamp. 211
314 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Maashoek 2
378 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 749.000
Tangweg 6
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 900.000
d'Ohenweg 26
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 850.000
Luuschhofweg 15
226 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 645.000
Venloseweg 49
244 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 895.000
Herungerweg 167
389 m² · 16 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 849.500
Venloseweg 35
327 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Baarlosestraat 313 nu tussen € 1.167.000 en € 1.325.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baarlosestraat 313 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
