Negen-novemberweg 27, Venlo
227 m²
754 m² perceel
10 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Onder bod
Louisenburgweg 30 5916 NA Venlo
€ 990.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 991.000 -
1.095.000
Wonen
342 m2
Perceel
2 m2
Kamers
12
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u genieten van de rust van het buitengebied, maar toch dicht bij het centrum wonen? Dan is dit uw kans!
In goede staat van onderhoud verkerend karakteristiek landhuis, verdeeld over twee vleugels met eigen oprijlaan en prachtig aangelegde tuin met zonneterrassen en zwembad. De woning is gelegen in een villawijk aan de rand van de stad. Sporten, wandelen en andere vormen van recreatie beginnen lekker bij uw voordeur. Natuurgebied de Groote Heide ligt namelijk letterlijk om de hoek. De oprit naar de autosnelweg is binnen 5 minuten autorijden bereikbaar.
Dit landhuis met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 350m² is nauwelijks in een paar woorden te omschrijven maar sfeervol, verrassend en karakteristiek zijn zeker van toepassing.
Indeling:
Begane grond:
Royale hal met garderobe (ca. 20m²). Toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 43m²) met gas openhaard, marmeren vloer en vloerverwarming. Royale eetkamer (ca. 25m²) met openslaande deuren naar overdekt terras (ca. 12m²) en schuifpui naar terras.
Keuken (ca. 15m²) met apparatuur zoals koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, bakplaat, anderhalve spoelbak en granieten aanrechtblad. Tuinkeuken (ca. 6m²) met granieten aanrechtblok. Tweede toilet. Zeer riante slaapkamer (ca. 34m²) met massieve plankenvloer, elektrische haard en aangrenzende marmeren badkamer (ca. 13m²) voorzien van ligbad, aparte douche, designradiator, derde toilet, bidet, vloerverwarming en dubbele wastafel. Bijkeuken (ca. 12m²) met aansluiting voor wasmachine en droger. Zeer grote berging van ca. 20m². Tweede slaapkamer (ca. 19m²) met aangrenzende badkamer (ca. 10m²) voorzien van ligbad, aparte douche, bidet, vierde toilet en wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop/vide met toiletruimte, 4 slaapkamers (ca. 6m², 12m², 20m² en 38m²) en zolder met c.v.-opstelling.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1950, maar totaal gerenoveerd in 1988
- Oppervlakte perceel 2590m²
- Isolatie van dak
- Woning is voorzien van diverse zonweringen, grondwaterpomp en krachtstroom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 990.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.895
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 342 m2
- Perceeloppervlakte 2 m2
- Inhoud 1900 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louisenburgweg 30 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 991.000 -
1.095.000
+7.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 990.000
€ 2.895/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louisenburgweg 30 in Venlo ligt tussen de 991.000 en 1.095.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 990.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louisenburgweg 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louisenburgweg 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-08-2023
Te koop
€ 990.000
Door makelaar
25-11-2019
Uit de verkoop
12-06-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Louisenburgweg 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louisenburgweg 30 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,87 km |
| Bushalte | 1,38 km |
| Centrum | 4,01 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 2,04 km |
| Kinderopvang | 1,69 km |
| Basisonderwijs | 1,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louisenburgweg 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louisenburgweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louisenburgweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Louisenburgweg 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus