van Postelstraat 42, Venlo
154 m²
215 m² perceel
6 kamers
€ 575.000
Hoog in de markt
Gelderse Drift 18 5916 KB Venlo
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 585.000 -
618.000
Wonen
175 m2
Perceel
489 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VRAAGPRIJS VANAF € 600.000,- K.K.
Deze onlangs gerenoveerde en geheel instapklare vrijstaande woning ligt op een prachtige, rustige locatie aan de rand van de Grote Heide in Venlo! Diverse sportvelden en -verenigingen liggen op loopafstand.
Je geniet hier onder andere van een heerlijke, ruime achtertuin met vrij groen uitzicht, een mooie overkapping en een vrije achterom, een eigen oprit met toegang tot de garage, 4 slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Het perceel is 489m².
12 zonnepanelen, 2 airco's, deels vloerverwarming en een open haard zorgen voor een altijd aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning is onlangs van binnen én van buiten geheel opnieuw geschilderd. Na afgifte van het energielabel zijn er nog aanpassingen doorgevoerd (hr++ en zonwerend glas én de zonnepanelen).
Begane grond
De hal met garderobe en gastentoilet biedt toegang tot de woonkamer, garage en de 1ste verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief.
Zeer ruime woonkamer (ca. 37m²) met verdekt opgestelde open keuken (totaal ca. 60m²). Deze ruimte heeft een zeer mooie natuurlijke lichtinval door de vele ramen. Een schuifpui biedt toegang tot het overdekte terras met buitenhaard en lichtkoepel.
De keuken (ca. 20m²) staat in een U-opstelling en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Er zijn een nieuwe oven, een nieuwe magnetron, een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser aanwezig. Een keukenboiler zorgt voor warm water.
Ten slotte is de ruime inpandige garage (ca. 26m²) voorzien van een nieuwe tegelvloer en een dubbele geïsoleerde garagedeur. Achter de garage bevindt zich de ruime bijkeuken (ca. 9m²) met vaste wastafel, aansluiting voor het witgoed en een vaste kast. Vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de tuin.
1ste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De hoogte en de vele ramen zorgen ook op deze verdieping voor veel ruimte en een zeer mooie natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met toegang tot de vliering.
Twee ruime slaapkamers (ca. 19m²) en twee kleinere slaapkamers (ca. 8m²). Een van de grotere slaapkamers is voorzien van airco en electrisch rolluik. Vanuit 2 van de slaapkamers is er toegang tot het grote dakterras van ca. 18m². Vanuit hier is er een prachtig uitzicht over het aanwezige groen.
De badkamer (ca. 6m²) heeft een ruim badkamermeubel, hangtoilet, een dubbele wastafel + meubel en een inloopdouche met stortdouche. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig en er hangt een designradiator.
Tuin
In de heerlijke groene achtertuin geniet je van veel privacy. Je hebt een vrij groen uitzicht en geen inkijk. Binnen enkele minuten sta je op de Grote Heide in Venlo en geniet je van nog meer groen! De grote terrasoverkapping beschikt over spotjes, verschillende screens, terrasverwarming, een lichtkoepel en buitenhaard. Verder is er in de tuin nog een ruim tuinhuis.
Bijzonderheden
- Alarminstallatie.
- Screens bij schuifpui.
- Vloerverwarming woonkamer en keuken. Elektrische vloerverwarming badkamer.
- Woonkamer voorzien van open haard (gas).
- Badkamer en de andere grote slaapkamer zijn voorzien van een rolluik.
- Energielabel D. Na afgifte van het energielabel zijn er nog aanpassingen doorgevoerd (hr++ en zonwerend glas én de zonnepanelen).
Aanschaffingen afgelopen jaar
- Benedenetage voorzien van nieuw HR++ glas en deels zonwerend glas (schuifpui).
- Zonnepanelen (12 stuks, Europees merk, per paneel omvormer).
- Airco (garantie op airco woonkamer).
- Door gehele woning nieuwe PVC vloer. Beneden visgraat motief, 1ste verdieping recht gelegd.
- Binnen én buiten recent geschilderd (garantie) en woonkamer opnieuw gestuukt.
- Nieuwe hangende toiletpotten, douchewand en thermostaankraan.
- Tegelvloer in garage.
- Nieuwe, dubbele en geïsoleerde garagedeur (garantie).
- Nieuwe apparatuur in keuken; oven en magnetron (garantie).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.429
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 489 m2
- Inhoud 619 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 188m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gelderse Drift 18 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 585.000 -
618.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.429/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gelderse Drift 18 in Venlo ligt tussen de 585.000 en 618.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gelderse Drift 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gelderse Drift 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-10-2022
Verkocht
20-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gelderse Drift 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gelderse Drift 18 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,88 km |
| Bushalte | 1,38 km |
| Centrum | 4,01 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 2,05 km |
| Kinderopvang | 1,63 km |
| Basisonderwijs | 1,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gelderse Drift 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gelderse Drift 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gelderse Drift 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gelderse Drift 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus