Gelegen aan de Groenveldsingel in Venlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Groenveldsingel 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m². De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groenveldsingel. Als we naar het perceel kijken is dit 9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Groenveldsingel 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Venlo-Oost-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.