5911 JH Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vleesstraat in Venlo ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Vleesstraat 74-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 644.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Venlo, dan zit je hier goed. Vleesstraat 74-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Venlo-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vleesstraat 74-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Vleesstraat 74-A is 176.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit bedrag is 74.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vleesstraat en 67.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vleesstraat 74-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vleesstraat 74-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Bastion 58
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Anne Franks. 90
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Picardie 8-A
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 690.000
Burgemeeste. 2-F
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 219.000
Puteanusstr. 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Jodenstraat 8
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Monseigneur. 23
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Monseigneur. 50
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Stalbergweg 31-A
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Goltziusstr. 28
140 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Vleesstraat 74-A nu tussen € 498.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vleesstraat 74-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
