5911 JH Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vleesstraat in Venlo ligt dit prachtige appartement. Vleesstraat 74-B heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Venlo, dan zit je hier goed. Vleesstraat 74-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Venlo-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vleesstraat 74-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Vleesstraat 74-B is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vleesstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vleesstraat 74-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vleesstraat 74-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 185.000
Herungerstr. 176-A
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
Monseigneur. 41-D
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 185.000 k.k.
Monseigneur. 40-G
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Deken van O. 113
73 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Lohofstraat 8
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Nassaustraat 3-B
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000
Nassaustraat 3-A
52 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Roermondses. 61-A
52 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 248.000
Regentesses. 113
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 215.000
Monseigneur. 2
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Vleesstraat 74-B nu tussen € 248.000 en € 288.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vleesstraat 74-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
