Huispedia
84 m2 wonen
2 kamers
A

Molensingel 14

84 m²
2 kamers
A
5912 AC Venlo
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.440/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 360K
Huispedia Woningwaarde
2021
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van het centrum, tegenover de oude chocoladefabriek en achter de woontoren Zicht, ligt dit comfortabele appartement met de beleving van een woonhuis. Het appartement met energielabel A heeft vanuit het dakterras zicht op de Maas. Het stadse karakter in combinatie met de rust van een woonwijk is uniek te noemen. Door de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Venlo gelegen op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Op straatniveau bevindt zich de entree met hal en trapopgang naar de verdieping.
De hal met garderobe geeft toegang tot de uitgebreide meterkast en een ruime berging met w.t.w. systeem en warmtepomp installatie (ca. 6m2). De berging heeft daarnaast nog voldoende opbergmogelijkheid. De begane grond is voorzien van een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Via het mooie lichte trappenhuis met daglichtvenster komt men in de woonkamer op de 1e verdieping. In het trappenhuis bevindt zich de deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. De gezellige woonkamer (ca. 26m2) heeft een comfortabele ruime zithoek aan de achterzijde. Via de woonkamer loopt men door naar de deels afgescheiden keuken aan de voorzijde. De woonkamer en keuken zijn gescheiden door een open trapopgang. De compleet ingerichte moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, composieten werkblad en voldoende opbergruimte. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 12m2. Aan de voorzijde is er uitzicht op de voormalige chocoladefabriek wat zorgt voor een industrieel karakter. De woonlaag heeft grote vensters met veel lichtinval. De hele verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.
2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de royale slaapkamer (ca. 16m2), de badkamer (ca. 7m2), wasruimte en dakterras. De ruime slaapkamer is voorzien van vensters, TV-aansluiting, en ruimte voor een groot bed en grote kast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, thermostaatkraan, zwevend closet, grote wastafel met ladekast, spiegel en designradiator. De wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. in de wasruimte bevindt zich ook de
omvormer voor de zonnepanelen. Er is plek genoeg voor het opbergen van de strijkplank, wasmanden etc. Een loopdeur geeft toegang tot het dakterras. De slaapverdieping is functioneel ingericht. Kenmerkend is de zee aan lichtinval. De hele verdieping is voorzien van een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.
Dakterras:
Het zonnige dakterras (ca. 12,5m2) is gelegen over de gehele breedte van de woning.
Hier is het heerlijk vertoeven. Het stadse karakter met uitzicht op de Maas maken dit terras uniek. Omdat het terras op het Zuiden ligt geeft een groot zonnescherm bescherming tegen de zon. Het scherm bedekt het hele terras.
Berging:
Aan de achterzijde van het gebouw ligt een mandelig perceel met toegang tot de houten berging (ca. 6m2) voor het stallen van de o.a. de fietsen. Het perceel is afgesloten met een poort en is alleen toegankelijk voor bewoners van het complex.
Algemeen:
Bouwjaar 2021, inhoud ca. 290m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 84m2, overig inpandige ruimte ca. 7m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,5m2, externe bergruimte ca. 5,9m2. De woning is voorzien van de modernste technieken (2021) zoals een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, een W.T.W. systeem en zonnepanelen (5). Het energielabel is A. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas HR++ en is volledig geïsoleerd. De VVE bijdrage bedraagt € 115,- per maand en dit is inclusief opstal, brand en glasverzekering en voorziening meerjaren onderhoud.
Door de centrale ligging zijn uitvalswegen, openbaar vervoer en ziekenhuis binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Rivier de Maas en haar uiterwaarden liggen aan het einde van de straat en het centrum van Venlo op steenworp afstand.
Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 360.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
290 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

VENLO H 8753

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 289.000
  2. 04-03-2026 · ES Makelaars
    Verkocht geboden
  3. 26-01-2026 · ES Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,4%.

€ 318.000 – 360.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.024/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Professor G. 2-43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 627.500
    Winnend bod
  • Havenkade 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Kolenstraat 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 165,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molensingel 14

De WOZ-waarde van Molensingel 14 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molensingel en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molensingel 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molensingel 14 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Venlo-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Venlo 0.84 km · Treinstation
  • Blerick 1.18 km · Treinstation
  • Tegelen 3.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molensingel 14 in Venlo ligt tussen de 318.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molensingel. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molensingel 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.