Molensingel 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Op straatniveau bevindt zich de entree met hal en trapopgang naar de verdieping.
De hal met garderobe geeft toegang tot de uitgebreide meterkast en een ruime berging met w.t.w. systeem en warmtepomp installatie (ca. 6m2). De berging heeft daarnaast nog voldoende opbergmogelijkheid. De begane grond is voorzien van een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Via het mooie lichte trappenhuis met daglichtvenster komt men in de woonkamer op de 1e verdieping. In het trappenhuis bevindt zich de deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. De gezellige woonkamer (ca. 26m2) heeft een comfortabele ruime zithoek aan de achterzijde. Via de woonkamer loopt men door naar de deels afgescheiden keuken aan de voorzijde. De woonkamer en keuken zijn gescheiden door een open trapopgang. De compleet ingerichte moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, composieten werkblad en voldoende opbergruimte. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 12m2. Aan de voorzijde is er uitzicht op de voormalige chocoladefabriek wat zorgt voor een industrieel karakter. De woonlaag heeft grote vensters met veel lichtinval. De hele verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.
2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de royale slaapkamer (ca. 16m2), de badkamer (ca. 7m2), wasruimte en dakterras. De ruime slaapkamer is voorzien van vensters, TV-aansluiting, en ruimte voor een groot bed en grote kast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, thermostaatkraan, zwevend closet, grote wastafel met ladekast, spiegel en designradiator. De wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. in de wasruimte bevindt zich ook de
omvormer voor de zonnepanelen. Er is plek genoeg voor het opbergen van de strijkplank, wasmanden etc. Een loopdeur geeft toegang tot het dakterras. De slaapverdieping is functioneel ingericht. Kenmerkend is de zee aan lichtinval. De hele verdieping is voorzien van een houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.
Dakterras:
Het zonnige dakterras (ca. 12,5m2) is gelegen over de gehele breedte van de woning.
Hier is het heerlijk vertoeven. Het stadse karakter met uitzicht op de Maas maken dit terras uniek. Omdat het terras op het Zuiden ligt geeft een groot zonnescherm bescherming tegen de zon. Het scherm bedekt het hele terras.
Berging:
Aan de achterzijde van het gebouw ligt een mandelig perceel met toegang tot de houten berging (ca. 6m2) voor het stallen van de o.a. de fietsen. Het perceel is afgesloten met een poort en is alleen toegankelijk voor bewoners van het complex.
Algemeen:
Bouwjaar 2021, inhoud ca. 290m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 84m2, overig inpandige ruimte ca. 7m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,5m2, externe bergruimte ca. 5,9m2. De woning is voorzien van de modernste technieken (2021) zoals een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, een W.T.W. systeem en zonnepanelen (5). Het energielabel is A. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas HR++ en is volledig geïsoleerd. De VVE bijdrage bedraagt € 115,- per maand en dit is inclusief opstal, brand en glasverzekering en voorziening meerjaren onderhoud.
Door de centrale ligging zijn uitvalswegen, openbaar vervoer en ziekenhuis binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Rivier de Maas en haar uiterwaarden liggen aan het einde van de straat en het centrum van Venlo op steenworp afstand.
Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-03-2026 · Door makelaarVerkocht€ 289.000
-
04-03-2026 · ES MakelaarsVerkocht geboden
-
26-01-2026 · ES MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Professor G. 2-43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 627.500Winnend bod
-
Havenkade 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Kolenstraat 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molensingel 14 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molensingel en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molensingel 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Venlo 0.84 km · Treinstation
- Blerick 1.18 km · Treinstation
- Tegelen 3.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molensingel 14 in Venlo ligt tussen de 318.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molensingel. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molensingel 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.