5428 GJ Venhorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Telefoonstraat in Venhorst ligt deze karakteristieke en grote woning. Telefoonstraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 368 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 806 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Venhorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Telefoonstraat 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Venhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Telefoonstraat 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Telefoonstraat 19 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 213.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Telefoonstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Telefoonstraat 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Telefoonstraat 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Sint Joseph. 13
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 589.000
Noordstraat 17-A
182 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Spechtlaan 16
270 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 630.000
Neerbroek 4-A
225 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Grootveld 73
207 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 639.000
Kievitlaan 61
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Franse Pad 1
216 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 669.000
Daandelende. 16
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Arendnest 8
267 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Beatrixlaan 29
162 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venhorst schatten we de waarde van Telefoonstraat 19 nu tussen € 936.000 en € 1.088.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Telefoonstraat 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
