Statenweg 32 5428 GG Venhorst

Statenweg 32 Venhorst

Ruimte vrijheid en comfort komen hier prachtig samen. Aan de Statenweg 32 staat deze royale woning op een ruim perceel met volop privacy en mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond
Ruime entree/hal met toegang tot diverse vertrekken, waaronder een royale badkamer, slaap-/studeerkamer, provisiekelder en de halfopen keuken. De stijlvolle badkamer is afgewerkt met natuursteen en beschikt over een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, tweede douche, dubbele wastafel en hangtoilet. De slaap-/studeerkamer op de begane grond biedt bovendien de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en slapen.

De moderne, greeploze keuken met kookeiland en natuurstenen werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, een gevlinderde betonvloer, schuurwerkwanden en -plafonds en openslaande deuren naar het overdekte terras.

Vanuit de woonkamer is het portaal bereikbaar met een toilet, bijkeuken, separate doucheruimte en toegang tot de zeer royale inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur van circa 2,80 meter hoog en biedt met circa 3,63 x 5,89 meter ruimte voor bijvoorbeeld een camper.

Een absolute meerwaarde is het zeer royale inpandige schuurgedeelte van circa 14,44 x 15,36 meter, voorzien van een betonvloer, stalen spanten en een extra brede elektrische deur. Het geheel is momenteel verdeeld in een garage en vier bergruimtes, maar de indeling is eenvoudig aan te passen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag, een bedrijf aan huis, camper/caravan of mantelzorg. Tevens is er een aansluiting voor het opladen van een elektrische auto of bedrijfsauto.

De woning beschikt daarnaast over een houtvergasser met twee buffertanks van ieder 1.500 liter, vloerverwarming op de begane grond, een inpandige fietsenberging en een royale overkapping voor onder andere houtopslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale toiletruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en volop bergruimte.

Ook buiten biedt dit object volop mogelijkheden. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over meerdere niveaus, een overdekt terras, gazon, plantenborders en een grote vijver. Aangrenzend bevinden zich een rijbak en weiland, geschikt voor het houden van dieren. Achter op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw met stalgedeelte en berging, evenals een moestuin. Het geheel is omheind met een groene singel en beschikt over meerdere toegangen.

Bijzonderheden
- Nagenoeg geheel opnieuw opgetrokken in 2014 en voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie.
- 16 zonnepanelen.
- Vloerverwarming op de gehele begane grond van het woongedeelte.
- Houtvergasser met twee buffertanks van ieder 1.500 liter.
- Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Royale inpandige garage met hoge elektrische roldeur en bergzolder.
- Separate doucheruimte, bijkeuken en inpandige fietsenberging.
- Krachtstroom op meerdere plaatsen aanwezig.
- Waterontharder, centraal stofzuigsysteem, close-in boiler en stortkoker voor de was.
- Oplader voor een electrische auto.
- Zeer royaal inpandig schuurgedeelte met flexibele indelingsmogelijkheden.
- Onder architectuur aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin.
- Royaal perceel met weiland, rijbak en vrijstaand bijgebouw.

Uitstekende mogelijkheden voor hobby, beroep aan huis, mantelzorg en het houden van dieren.

Een bijzonder compleet en veelzijdig object voor wie ruimte, privacy en vrijheid zoekt, gecombineerd met comfortabel en duurzaam wonen.

Toon meer Toon minder