Wilhelmina Druckerstraat 53 1991 TK Velserbroek
€ 499.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
518.000
Wonen
105 m2
Perceel
77 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al willen wonen aan het water? Kom dan snel kijken bij deze speels ingedeelde vide-woning met zonnige recent aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
In 2022 is de moderne keuken met schiereiland geplaatst. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken t.w. een 6 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi- magnetron, close-in-boiler. Het kunststof blad heeft een fraaie houtlook. Trapkast in de woonkamer voorziet voor de nodige voorraad ruimte. Tevens is de inpandige berging vanuit de keuken te bereiken. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer (gelegd in 2022) met vloerverwarming. Tevens zijn er extra radiatoren in de woonkamer. De woonkamer heeft door de hoge ramen heel veel lichtinval. De schuifpui biedt toegang naar de zonnige achtertuin welke ook in 2019 vernieuwd is. Steiger aan het water en uitzicht richting het schoolplein (er komt nieuwbouw). De eerste verdieping heeft aan de achterzijde de fraaie vide welke naar eigen invulling, in te delen is. Wordt het een leuke speelkamer / werkkamer of trekt u de verdieping helemaal door? Keurige inpandige badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en vrij uitzicht. De tweede verdieping heeft een goede voorzolder, waar de wasmachine/ droger en de cv-ketel (2019) zich bevinden. Deur naar het zonnige dakterras op het zuidwesten. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Eventueel kan deze verdieping uitgebouwd worden waardoor er nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.
Ligging
De Weidbuurt is een kindvriendelijke en gezellige buurt met veel groen en alle belangrijke woonvoorzieningen binnen handbereik. Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en de directe nabijheid van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en een speeltuin, is dit een zeer geliefde woonomgeving. Op loopafstand vindt u openbaar vervoer met een goede verbinding naar het station van Haarlem. Ook de recreatiegebieden Spaarnwoude, Westbroekplas en sportaccommodaties bevinden zich op fietsafstand.
Oplevering/aanvaarding in overleg.
Indeling:
Begane grond- entree, hal, meterkast met 7 groepen (vernieuwd in 2022), toilet met fonteintje, inpandige berging aan de voorzijde v.v. elektra. Moderne open keuken voorzien van 6 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi- magnetron, close-in-boiler. Lichte woonkamer met toegang naar de achtertuin. Steiger aan het water.
Eerste verdieping - vide kamer aan de voorzijde, keurige inpandige badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping - voorzolder met opstelling voor de wasmachine/ droger en cv. Toegang naar het zonnige dakterras. Twee slaapkamers aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Ligging aan het water
- Zeer moderne keuken b.j. 2022
- Laminaatvloer b.g. uit 2022
- Tuin aangelegd in 2019
- Zonnige achtertuin én dakterras
- Speels ingedeelde vide woning
- Centrale locatie
- Meterkast vernieuwd in 2022
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.752
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 31m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 53 in Velserbroek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 468.000 -
518.000
+11.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 4.752/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 53 in Velserbroek ligt tussen de 468.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelmina Druckerstraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelmina Druckerstraat 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelmina Druckerstraat 53 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,96 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,56 km |
Snelweg afrit | 0,74 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelmina Druckerstraat 53.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus