Wilhelmina Druckerstraat 5 1991 TK Velserbroek
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat een gezellig huis! De woning is 34 jaar oud, maar ademt de sfeer en charme van een jaren '30 woning. De bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met zorg en passie verbouwd om extra sfeer en warmte te creëren. Dit huis is met veel liefde bewoond en dat zie je aan alles! Op de begane grond is de sfeervolle woonkamer met een mooie houten vloer, houtkachel en sfeervolle ramen naar de tuin. De achtertuin heeft een ruime berging (volledig geïsoleerd) die ook zeer geschikt is als werkruimte of atelier. De moderne keuken (uit 2021) is voorzien van complete inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping is aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer. Verder is er een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap kom je op zolder met een ruime slaapkamer en waskamer met opstelling van de c.v.-ketel. Tenslotte is er nog een ruime bergvliering.
De woning heeft een hele fijne ligging. Op loopafstand van het winkelcentrum in Velserbroek, scholen, speeltuintje, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook recreatiegebied Spaarnwoude, de Westbroekplas, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Al deze voorzieningen maken deze wijk een geliefde plek om te wonen.
Goed te weten
* Bouwjaar 1992
* Energielabel A+
* 12 Zonnepanelen
* C.V.-ketel uit 2024
* De woning heeft veel bergruimte
* Vrij parkeren aan de voorzijde
* Buitenplaats Beeckestijn: 10 minuten fietsen
* Amsterdam Westpoort: 25 minuten met de auto
* Centrum met uitgebreid winkelaanbod 4 minuten fietsen
* NS station Santpoort Noord op 5 minuten fietsen
* Kinderboerderij Spaarnwoude: 15 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree. Hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met trapkast, houtkachel met schouw en deur naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast. Achtertuin met ruime berging voorzien van vliering en deur naar achterom.
Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van glazen douchehoek, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Zolder
Overloop. Wasruimte met c.v.-opstelling, verdeler van de zonnepanelen en ruimte voor de wasmachine en droger. Royale derde slaapkamer met dakramen en veel opbergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 47m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VELSERBROEK P 3053
- Oppervlakte 100m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelmina Druckerstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelmina Druckerstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Wilhelmina Druckerstraat 5 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelmina Druckerstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velserbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Driehuis 3.12 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 3.7 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 4.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.589
- Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 5 in Velserbroek ligt tussen de 518.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelmina Druckerstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelmina Druckerstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.