6881 ET Velp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kortenaerlaan in Velp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kortenaerlaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kortenaerlaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Velp. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Kortenaerlaan 4 is 904.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenaerlaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenaerlaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortenaerlaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 695.000
Kastanjelaan 5
219 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 625.000
Wassenaerla. 4
220 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.095.000
Jeruzalem 2
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.050.000
Jeruzalem 6
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 935.000
Piet Heinla. 5
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Evertsenlaan 22
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.090.000
Piet Heinla. 7
221 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 749.000
Evertsenlaan 16
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 819.000
Evertsenlaan 1
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Boulevard 21
266 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velp schatten we de waarde van Kortenaerlaan 4 nu tussen € 1.114.000 en € 1.234.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortenaerlaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
