Huispedia
112 m2 wonen
238 m2 perceel
7 kamers
C

Anemonenstraat 19

112 m²
238 m²
7 kamers
C
5462 AR Veghel
Vraagprijs
€ 429.000
€ 3.830/m²
Vraagprijs per m²
€ 416K – 478K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 607 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

104 dagen te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, carport en parkeren op eigen terrein!
Welkom op de Anemonenstraat 19 in Veghel: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers, twee badkamers en een hobby/kantoorruimte. Dankzij de royale woonoppervlakte, het perceel van 238 m² en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort.
INDELING
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal vormt een prettige binnenkomst en biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond, waaronder de woonkamer, keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Door de praktische indeling is deze leefruimte eenvoudig naar eigen smaak in te richten en vormt deze het hart van de woning.
De keuken grenst aan de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en tot een ruimte met eigen badkamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als levensloopbestendige slaap- en badkamer, maar kan ook uitstekend dienen als thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Daarnaast zit hier ook een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De 2e verdieping is te bereiken met een vlizotrap vanaf de overloop. De vliering is op sta hoogte.
Buitenleven
Rondom de woning bevinden zich een voortuin en een zijtuin, waardoor je op meerdere plekken kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een gezellige loungehoek. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
De aangebouwde stenen berging met carport (met elektrische sectionaaldeur) biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je altijd een parkeerplaats voor de deur hebt. Daarnaast is er ook altijd in de wijk voldoende parkeergelegenheid.
Locatie
De Anemonenstraat is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Veghel is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Uden en 's-Hertogenbosch snel te bereiken.
Kenmerken op een rij
* Woonoppervlakte: ca. 112 m²
* Perceeloppervlakte: 238 m²
* Carport én parkeren op eigen terrein
* Energielabel C
* Gelegen in een rustige woonwijk
Anemonenstraat 19 biedt alles wat je zoekt in een ruime gezinswoning: een praktische indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en parkeren op eigen terrein. Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.830
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
506 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Voortuin
Zijtuin
Achtertuin
Oost

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 429.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 416.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.982/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gladiolenst. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Anemonenstr. 15 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Dahliastraat 9 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anemonenstraat 19

De WOZ-waarde van Anemonenstraat 19 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemonenstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anemonenstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veghel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Oss West 16.59 km · Treinstation
  • Oss 17.15 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 18.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anemonenstraat 19 in Veghel ligt tussen de 416.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemonenstraat. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anemonenstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Anemonenstraat 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 416.000 en € 478.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 429.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.830 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.186 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 1.277 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Anemonenstraat 19 al te koop?

3 maanden, sinds 3 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 112 m² groot. Het perceel is 238 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 690 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Oss West op 16,6 km, 25 minuten rijden. Treinstation Oss op 17,2 km, 26 minuten rijden. Treinstation Helmond Brandevoort op 18,7 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in Bloemenwijk te wonen?

Bewoners geven de wijk Veghel een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 9 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.495 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.