Anemonenstraat 19
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
INDELING
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal vormt een prettige binnenkomst en biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond, waaronder de woonkamer, keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Door de praktische indeling is deze leefruimte eenvoudig naar eigen smaak in te richten en vormt deze het hart van de woning.
De keuken grenst aan de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en tot een ruimte met eigen badkamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als levensloopbestendige slaap- en badkamer, maar kan ook uitstekend dienen als thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Daarnaast zit hier ook een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De 2e verdieping is te bereiken met een vlizotrap vanaf de overloop. De vliering is op sta hoogte.
Buitenleven
Rondom de woning bevinden zich een voortuin en een zijtuin, waardoor je op meerdere plekken kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een gezellige loungehoek. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
De aangebouwde stenen berging met carport (met elektrische sectionaaldeur) biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je altijd een parkeerplaats voor de deur hebt. Daarnaast is er ook altijd in de wijk voldoende parkeergelegenheid.
Locatie
De Anemonenstraat is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Veghel is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Uden en 's-Hertogenbosch snel te bereiken.
Kenmerken op een rij
* Woonoppervlakte: ca. 112 m²
* Perceeloppervlakte: 238 m²
* Carport én parkeren op eigen terrein
* Energielabel C
* Gelegen in een rustige woonwijk
Anemonenstraat 19 biedt alles wat je zoekt in een ruime gezinswoning: een praktische indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en parkeren op eigen terrein. Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · Door makelaarTe koop€ 429.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gladiolenst. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Anemonenstr. 15 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Dahliastraat 9 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Anemonenstraat 19 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemonenstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anemonenstraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veghel ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.24 km · 5 min. fietsen
- Oss West 16.59 km · Treinstation
- Oss 17.15 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 18.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Anemonenstraat 19 in Veghel ligt tussen de 416.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemonenstraat. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anemonenstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Anemonenstraat 19 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 416.000 en € 478.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 429.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.830 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.186 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 1.277 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Anemonenstraat 19 al te koop?
3 maanden, sinds 3 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 112 m² groot. Het perceel is 238 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 690 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Oss West op 16,6 km, 25 minuten rijden. Treinstation Oss op 17,2 km, 26 minuten rijden. Treinstation Helmond Brandevoort op 18,7 km, 29 minuten rijden.
Hoe is het om in Bloemenwijk te wonen?
Bewoners geven de wijk Veghel een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 9 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.495 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.