5467 NA Veghel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tijmveld in Veghel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Tijmveld 55 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Tijmveld 55 is gelegen in de leuke buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veghel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tijmveld 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Tijmveld 55 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijmveld en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tijmveld 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tijmveld 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 489.000
Peperveld 8
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 435.000
Karwijveld 24
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 395.000
Tijmveld 87
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 495.000
Laurierveld 16
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 399.000
Tijmveld 118
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 465.000
Peperveld 20
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 419.000
Peperveld 12
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 415.000
Mosterdveld 4
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 369.000
Saffraanveld 31
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 539.000
Posteleinve. 1
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veghel schatten we de waarde van Tijmveld 55 nu tussen € 554.000 en € 644.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tijmveld 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
