Diezelaan 12, Veghel
123 m²
130 m² perceel
5 kamers
€ 320.000
Redelijke vraagprijs
Maasstraat 41 5463 NB Veghel
€ 329.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
387.000
Wonen
126 m2
Perceel
151 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘de leest’, op een paar minuten lopen van de basisschool, meerdere speeltuintjes en het park. Daarnaast is het centrum van Veghel op 5 minuten fietsafstand goed te bereiken. De bushalte ligt op enkele minuten fietsafstand met verbindingen naar o.a. Eindhoven en Den Bosch.
Indeling
Begane grond
De voorzijde van de woning is enkel ter voet bereikbaar. De entree geeft toegang tot een ruime hal met garderobekast, meterkast en doorgang naar het woongedeelte. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote raampartij en kan daardoor genieten van veel daglicht. De gehele begane grond is voorzien van natuursteen vloer en radiatorverwarming. Via de woonkamer is de keuken te betreden welke erg ruim is opgezet en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-oven en koelkast.
De keuken staat in open verbinding met de uitbouw, welke middels een lichtkoepel en schuifpui voorzien wordt van veel daglicht. Daarnaast staat de keuken in verbinding met de hal naar de achterdeur toe. De hal geeft toegang tot het toilet en een opbergkast.
Eerste verdieping
Via de trapopgang is de overloop op eerste verdieping te bereiken welke toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime overloop geef tevens toegang tot een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn erg ruim, bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kasten. Alle kamers zijn tevens voorzien van rolluiken en vloerbedekking. De badkamer is erg ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, luxe ligbad, wastafel in meubel, hangtoilet, douchecabine en wandkast.
Tweede verdieping
Via de trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is er een aparte ruimte waar de cv-installatie is gesitueerd alsmede kastruimte en opbergruimte onder het dak.
Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk opgezet en voorzien van garage. De garage is opgedeeld in twee compartimenten, voorzien van stroom en water met een wastafel. Verder is de tuin voorzien van zonneluifel vrije achterom. Parkeren kan aan de achterzijde in de straat.
Bijzonderheden:
- Inboedel gedeeltelijk ter overname
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing
- Energielabel C
- Cv-ketel uit 2007 (Nefit Topline Compact HRC30/CW5)
- Garage van 18m2
- Rustige ligging aan voorzijde
- Gelegen in kindvriendelijke wijk
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.611
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maasstraat 41 in Veghel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 350.000 -
387.000
+12.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 2.611/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maasstraat 41 in Veghel ligt tussen de 350.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maasstraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maasstraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-06-2024
Te koop
€ 329.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meierijstad
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maasstraat 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,05 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.608
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maasstraat 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maasstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maasstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maasstraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus