In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 29 Veessen is

€ 1.484.000 - 1.725.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 113.000 meer

Kerkstraat 29 8194 LT Veessen

453m²

3.570m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2025

Vraagprijs

€ 1.775.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kerkstraat in Veessen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kerkstraat 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 453 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.570 m2. De woning is gebouwd in 1847 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 176.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kerkstraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veessen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 453 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 3570 m2
  • Inhoud 2999 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.570 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.484.000 – 1.725.000
Woningwaarde
+10.46%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36350
Hypotheeksom € 1605000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 2140,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 2523,-
Geschatte belasting € 210 /mnd
WOZ Kerkstraat 29

De WOZ-waarde van Kerkstraat 29 is 1.511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 208.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.214
  • Woningwaarde jaartrend +3.79%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 5.66km - Treinstation
Wijhe 6.41km - Treinstation
Wezep 12.48km - Treinstation
Scholen
Basisschool De IJsselvallei 1.66km - School
Jenaplanschool Heerde 3.83km - School
Openbare basisschool De Holsthoek 3.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkstraat 29 8194 LT Veessen

453m²

3.570m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 29 in Veessen ligt tussen de 1.484.000 en 1.725.000 euro. Deze waarde is 176.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.