Zuppeldseweg 12 8181 NH Heerde

Sfeervolle en moderne woonboerderij op een unieke locatie in Heerde

Aan de rand van Heerde, op één van de mooiste locaties van het dorp, staat deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde woonboerderij. Hier komen landelijke charme, luxe wooncomfort en een prachtig vrij uitzicht samen in een unieke woonomgeving.

De woning is de afgelopen jaren met veel oog voor detail en kwaliteit gemoderniseerd. Authentieke karakterelementen zijn behouden gebleven, terwijl het wooncomfort volledig is aangepast aan de wensen van deze tijd. Zo beschikt de woning over een luxe nieuwe keuken, stijlvolle badkamers en een hoogwaardige, strakke afwerking.

Het hart van de woning wordt gevormd door de royale, open leefruimte, waar wonen, koken en eten op natuurlijke wijze samenkomen. Dankzij de ruime opzet en de vele lichtinval is dit een heerlijke plek om samen te zijn.

In 2024 is er extra slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer op de begane grond gerealiseerd. Daarnaast is er een aangebouwde tweede zitkamer/serre waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen, inwoning of het ontvangen van gasten.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Hierdoor biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin.

Ook op het gebied van duurzaamheid is flink geïnvesteerd. De woning is op diverse punten geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming en een hybride warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. De woning heeft een energielabel B.

Het royale perceel van maar liefst 2.090 m² biedt volop ruimte en privacy. De fraai aangelegde tuin met gazon, kleurrijke borders en een vijver vormt een prachtige plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle veranda geniet u het hele jaar door van het buitenleven en het weidse uitzicht over de omliggende weilanden.

De vrije ligging en het panoramische zicht zorgen voor een gevoel van rust en ruimte. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van Heerde zich op korte afstand, evenals de uitgestrekte bossen en het geliefde Heerderstrand.

Kortom, een sfeervolle woonboerderij op een unieke locatie, waar karakter, ruimte en modern wooncomfort perfect samenkomen.

Zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, en trapopgang naar de verdieping.

De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en een moderne visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland, een kastenwand en diverse moderne inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met het terras.

Aansluitend bevindt zich de aangebouwde eetkamer, die is voorzien van een schuifpui naar de tuin.

Via de bijkeuken/tussenhal, waar zich de opstelling van de cv-ketel bevindt, bereikt u de ruime tweede zitkamer/serre. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar buiten. Vanuit deze vleugel zijn tevens de slaapkamer op de begane grond, de inloopkast met wasruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet.

Verdieping:
Overloop met toegang tot een separaat toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met veel bergruimte, waarvan de ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan de achterzijde is een carport met aangebouwde berging gerealiseerd. Daarnaast beschikt de veranda over een praktische berging voor extra opslagruimte.

Toon meer Toon minder