Slagvink 68, Veenendaal
97 m²
161 m² perceel
5 kamers
€ 419.500
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Oudeveen 190 3905 VX Veenendaal
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
436.000
Wonen
120 m2
Perceel
166 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de rustige en geliefde wijk Veenendaal-West, vind je aan de Oudeveen 190 dit ruime en comfortabele hoekhuis. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, en een heerlijke diepe tuin is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal-West. Er zijn diverse speelvoorzieningen en scholen in de buurt. Ook sportvoorzieningen, NS-station en het vernieuwde winkelcentrum ‘De Ellekoot’ liggen op korte afstand van de woning.
Het gezellige centrum van Veenendaal is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen naar de A12 en A15 zijn goed bereikbaar.
Kortom: een ideale plek om te wonen!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime, uitgebouwde hal met een uitgebreide meterkast en moderne groepenkast. Vanuit de hal heb je directe toegang tot de aangebouwde bijkeuken, die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra keuken met spoelbak.
De hal leidt naar een sfeervolle toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens kom je in de sfeervolle en tuingerichte woonkamer. Hier geniet je van heerlijk veel licht door de grote raampartij en heb je via een deur toegang tot de zonnige achtertuin. In de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne eettafel waar je kunt genieten met vrienden of familie. In de woonkamer is nog een handige trappenkast te vinden, ideaal als voorraadkast of voor het opslaan van spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken, voorzien van een lichte inbouwkeuken in hoekopstelling en een extra apparatenwand. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht over de fijne straat, het Oudeveen.
Eerste Verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers, allemaal volledig recht opgetrokken en voorzien van veel natuurlijk licht. De slaapkamers hebben afmetingen van maar liefst 13m², 13m² en 5.5m². De badkamer op deze verdieping is in 2019 volledig gerenoveerd en uitgerust met licht tegelwerk, een ruime inloopdouche, een wastafel met fraai meubel en een tweede toilet. Voor daglicht en ventilatie zorgt het extra aangebrachte raam.
Tweede Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de ruime voorzolder, waar zich de cv-ketel (Vaillant EcoTech) bevindt. Vervolgens zijn er nog twee slaapkamers (9m² en 9m²), één aan de voorzijde met een dakkapel en één aan de achterzijde met eveneens een dakkapel. Beide kamers zijn heerlijk licht en bieden veel ruimte.
Exterieur:
De achtertuin is diep en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een ruime, vrijstaande stenen garage (18m) over de volle breedte van de tuin, voorzien van een bergzolder en een wasbak. De achtertuin is ook voorzien van een handig achterom. Aan de tuinzijde van de woning is een royale en charmante veranda aangebouwd met een licht doorlatend dak, perfect voor zomerse avonden en gezellige etentjes.
Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 23 m²
Keuken ca. 11 m²
Slaapkamer 1 ca. 5.5 m²
Slaapkamer 2 ca. 13.0 m²
Slaapkamer 3 ca. 13.0 m²
Badkamer ca. 5.2 m²
Slaapkamer ca. 9.2 m²
Slaapkamer ca 8.5 m²
Voorzolder ca. 5 m²
Perceel oppervlakte 166 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Bijzonderheden:
Verwarming: Vaillant EcoTech (2018)
Warmwater: Vaillant EcoTech (2018)
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas.
Bouwjaar: 1981
Tuinligging: Noorden
Aanvaarding: In overleg
Extra’s:
- Moderne keuken inclusief: vaatwasser, oven, magnetron inductie kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap;
- Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
- Vijf slaapkamers. En twee dakkapellen op de tweede verdieping;
- Tuin op het noorden;
- Een grote garage met bergzolder.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudeveen 190 in Veenendaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 397.000 -
436.000
+10%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.750/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudeveen 190 in Veenendaal ligt tussen de 397.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudeveen 190.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudeveen 190 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2017
Verkocht
17-04-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudeveen 190 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudeveen 190 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.270
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudeveen 190.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudeveen 190 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudeveen 190 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oudeveen 190 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus