Schadijk 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De combinatie van veel licht, een praktische indeling en de rustige ligging maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Ligging
Schadijk 21 ligt in de fijne en kindvriendelijke wijk Veenendaal-West. In de directe omgeving wonen veel gezinnen en vind je diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op loopafstand en ook het centrum van Veenendaal is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ligt een treinstation op korte fietsafstand. De uitvalswegen richting onder andere de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Utrecht en Arnhem goed te bereiken zijn.
Pluspunten
- Ruime hoekwoning met woonoppervlakte van circa 126 m²
- Vijf slaapkamers
- Tuin van circa 107 m² op het zuiden
- Direct gelegen aan het water
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Airconditioning (2021)
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast.
Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer van circa 32 m². Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel waar je samen kunt eten of ontspannen.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken van circa 8 m². De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook hier zorgt een groot raam voor veel daglicht en een prettige sfeer tijdens het koken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
De grootste slaapkamer van circa 14 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers van circa 11 m² en 7 m² zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer van circa 4 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 12 m². Deze kamers zijn flexibel in te delen en perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een oppervlakte van circa 107 m² biedt de tuin volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren.
De ligging direct aan het water geeft de tuin een extra rustige en sfeervolle uitstraling. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag of om gezellig buiten te zitten met vrienden en familie.
Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en heeft de woning een eigen oprit, waardoor je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte circa 126 m²
- Perceel circa 220 m²
- Energielabel A
- CV-ketel: Nefit Proline NxT HRC30 CW5
- Parkeren op eigen terrein
Samenvatting
Schadijk 21 is een ruime en lichte hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een unieke ligging aan het water. De combinatie van ruimte, licht en de rustige ligging in een kindvriendelijke wijk maakt dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-04-2026 · Ditters Makelaars VeenendaalVerkocht geboden€ 499.000
-
31-03-2026 · Ditters Makelaars VeenendaalTe koop
-
14-06-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schadijk 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Oudeveen 190 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Schadijk 19 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 494.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schadijk 21 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schadijk en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schadijk 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Veenendaal West 1.31 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 1.88 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 3.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schadijk 21 in Veenendaal ligt tussen de 532.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schadijk. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schadijk 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.