Huispedia
126 m2 wonen
220 m2 perceel
6 kamers
A

Schadijk 21

126 m²
220 m²
6 kamers
A
3905 XA Veenendaal
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.960/m²
Vraagprijs per m²
€ 532K – 604K
Huispedia Woningwaarde
107 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, tuin aan het water en parkeren op eigen terrein
Aan een rustige straat in de geliefde wijk Veenendaal-West staat deze ruime en lichte hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een prachtige ligging direct aan het water. Met een woonoppervlakte van circa 126 m², een perceel van 220 m² en energielabel A biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen.
De combinatie van veel licht, een praktische indeling en de rustige ligging maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Ligging
Schadijk 21 ligt in de fijne en kindvriendelijke wijk Veenendaal-West. In de directe omgeving wonen veel gezinnen en vind je diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op loopafstand en ook het centrum van Veenendaal is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ligt een treinstation op korte fietsafstand. De uitvalswegen richting onder andere de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Utrecht en Arnhem goed te bereiken zijn.
Pluspunten
- Ruime hoekwoning met woonoppervlakte van circa 126 m²
- Vijf slaapkamers
- Tuin van circa 107 m² op het zuiden
- Direct gelegen aan het water
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Airconditioning (2021)
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast.
Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer van circa 32 m². Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel waar je samen kunt eten of ontspannen.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken van circa 8 m². De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook hier zorgt een groot raam voor veel daglicht en een prettige sfeer tijdens het koken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
De grootste slaapkamer van circa 14 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers van circa 11 m² en 7 m² zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer van circa 4 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 12 m². Deze kamers zijn flexibel in te delen en perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een oppervlakte van circa 107 m² biedt de tuin volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren.
De ligging direct aan het water geeft de tuin een extra rustige en sfeervolle uitstraling. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag of om gezellig buiten te zitten met vrienden en familie.
Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en heeft de woning een eigen oprit, waardoor je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte circa 126 m²
- Perceel circa 220 m²
- Energielabel A
- CV-ketel: Nefit Proline NxT HRC30 CW5
- Parkeren op eigen terrein
Samenvatting
Schadijk 21 is een ruime en lichte hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een unieke ligging aan het water. De combinatie van ruimte, licht en de rustige ligging in een kindvriendelijke wijk maakt dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 532.000 - 604.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
107 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 499.000
  2. Te koop
  3. 14-06-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 532.000 – 604.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.492/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schadijk 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Oudeveen 190 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Schadijk 19 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15570
€
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 417,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.315,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 494.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schadijk 21

De WOZ-waarde van Schadijk 21 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schadijk en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schadijk 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Veenendaal West 1.31 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 1.88 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 3.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schadijk 21 in Veenendaal ligt tussen de 532.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schadijk. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schadijk 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.