Oudeveen 100
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen merk je meteen de mogelijkheden van dit huis: een tuingerichte woonkamer die baadt in het licht, een keuken en drie slaapkamers met een solide basis, klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen. De tweede verdieping biedt een royale open ruimte die je kunt omtoveren tot extra slaapkamers, een werk- of hobbyplek; helemaal zoals jij dat wilt.
De buitenruimte is een absolute plus van deze woning. Een diepe, zonnige voortuin met eigen oprit verwelkomt je, terwijl de onderhoudsarme achtertuin met meerdere terrassen en veel privacy uitnodigt om te ontspannen, te borrelen of rustig de dag af te sluiten bij de olijfboom. Met ruimte én mogelijkheden is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
Ben je nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning jouw nieuwe droomplek kan worden!
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereik je de voordeur. Achter deze deur ligt de entreehal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje.
De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de praktische trapkast is er volop bergruimte en via de deur loop je zo de tuin in. De schouw met gesloten houtkachel zorgt niet alleen voor extra warmte, maar geeft de woonkamer ook een gezellige, huiselijke uitstraling.
De woonkamer staat in verbinding met de gedeeltelijk open keuken, die door middel van een toog op speelse wijze is afgescheiden. Momenteel is hier een eenvoudige L-vormige keukenopstelling geplaatst, maar de ruimte leent zich uitstekend voor diverse andere indelingen en woonwensen. De keuken is uitgerust met een fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en een close-in boiler.
1e verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Met oppervlaktes van circa 13m2, 11m2 en 6m2 zijn de slaapkamers prettig bemeten en flexibel in te delen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel met meubel. De kleinste kamer is momenteel ingericht als was- en kastenkamer, maar doordat er ook op de tweede verdieping een wasmachineaansluiting aanwezig is, kan deze ruimte eenvoudig weer als slaapkamer, werk- of hobbykamer worden gebruikt.
De badkamer is netjes en tijdloos afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, handdoekenradiator en een wandcloset. De combinatie van witte wandtegels, antracietkleurige vloertegels en een kunststof plafond met inbouwspots zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Dankzij het grote Velux-dakraam profiteer je hier van een prettige lichtinval.
2e verdieping
De 2e verdieping is één grote open ruimte met mogelijkheid om dit te splitsen in een voorzolder en 1 of 2 slaapkamers. Je vindt hier een kunststof Velux-dakraam, de HR-cv-combiketel (Remeha Calenta uit 2016), een aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter knieschotten.
Tuin
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsarm aangelegd en nodigt uit tot ontspannen buitenleven. Het grootste deel van de tuin is voorzien van bestrating, zodat je eenvoudig je tuinmeubels verplaatst en volop ruimte hebt om te genieten. Achterin is een sfeervol vlonderterras gecreëerd, compleet met een prachtige, volwassen olijfboom die direct een mediterraan tintje geeft. Ook praktisch: een stenen berging voor al je spullen. De straatzijde van de tuin is afgewerkt met een stijlvolle, zwarte schutting (2024) met een brede schuifdeur, waardoor je eenvoudig met een bakfiets, scooter of motor de tuin in rijdt.
Aan de voorzijde vind je een diepe voortuin met eigen oprit en diverse soorten beplanting. Bij het keukenraam is een extra terras gecreëerd, waar je door de situering op het zuidwesten een groot deel van de dag heerlijk beschut en in alle privacy van het zonnetje kunt genieten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-02-2026 · Janssen & Van Dijk GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
26-01-2026 · Janssen & Van Dijk GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oudeveen 66 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Sprenkelaar 2 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Oudeveen 112 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oudeveen 100 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudeveen en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudeveen 100.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Veenendaal West 1.05 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 1.79 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 4.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oudeveen 100 in Veenendaal ligt tussen de 452.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudeveen. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudeveen 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.