Vendelseweg 49 3905 LB Veenendaal
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vendelseweg in Veenendaal ligt deze prachtige eengezinswoning. Vendelseweg 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Veenendaal, dan zit je hier goed. Vendelseweg 49 is gelegen in de gezellige buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 677.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vendelseweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Vendelseweg 49 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelseweg en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vendelseweg 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.177
- Woningwaarde jaartrend +5.76%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vendelseweg 49 in Veenendaal ligt tussen de 582.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vendelseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vendelseweg 49? Bekijk het complete waarderapport.