Huispedia
122 m2 wonen
124 m2 perceel
5 kamers
A

Karper 10

122 m²
124 m²
5 kamers
A
3907 HN Veenendaal
Open voor interesse
Richtprijs
€ 575.000
€ 4.713/m²
Richtprijs per m²
€ 537K – 606K
Huispedia Woningwaarde
2019
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 953 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Karper in Veenendaal ligt deze unieke eengezinswoning. Karper 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2019, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Veenendaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Karper 10 is gelegen in de leuke buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 575.000
Richtprijs per m²
€ 4.713
Huispedia Woningwaarde
€ 537.000 - 606.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
vloerverwarming, stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Vliering
10 m2
Schuur
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Totaal
32 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht
    € 269.900

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 537.000 – 606.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.680/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15670
€
Hypotheeksom € 571000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.338,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 516.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karper 10

De WOZ-waarde van Karper 10 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karper en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Karper 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Veenendaal-De Klomp 3.41 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 3.89 km · Treinstation
  • Veenendaal West 5.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
59%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
27%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Karper 10 in Veenendaal ligt tussen de 537.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karper. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karper 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Karper 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 537.000 en € 606.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.713 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.877 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 954 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Karper 10 al te koop?

16 maanden, sinds 28 juni 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 122 m² groot. Het perceel is 124 m². Er zijn 5 kamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Verwarming: vloerverwarming, stadsverwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 760 meter, 10 minuten lopen. Supermarkt op 950 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal-De Klomp op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal Centrum op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal West op 6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Veenderij te wonen?

Bewoners geven de wijk Noordoost een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 3.440 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 59% van de huishoudens is een gezin met kinderen.