Vendelseweg 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omgeving
Dit stukje Veenendaal voelt als een buurt waar buren elkaar nog echt kennen. Je woont hier in een vriendelijke straat, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen een paar minuten wandel je zo het levendige winkelhart van Veenendaal in, met een breed aanbod aan winkels en sfeervolle restaurants. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken
Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op vendelseweg21.nl.
Specificaties:
*Bouwjaar: 1901;
*Woonoppervlakte: ca. 106m²;
*Perceeloppervlakte: 178m²;
*Energielabel: B.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst voel je direct de sfeer: de glas-in-lood voordeur zet de toon en brengt je in een charmant halletje met ruimte voor de garderobe, dat toegang biedt tot de rest van het huis.
De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een voor- en eetkamer in charmante ‘en suite’-stijl. Authentieke details en een warme lichtinval creëren een fijne sfeer, waarbij de houtkachel letterlijk en figuurlijk het hart van de ruimte vormt.
De sfeervolle eetkamer vormt het hart van het huis, een warme ruimte waar je samenkomt, eet, werkt of bijpraat. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping, mooi geïntegreerd in de indeling. Aansluitend ligt de keuken, voorzien van een 4pits- gaskookplaat, afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. De openslaande deuren in de keuken geven direct toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor je op mooie dagen binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbindt.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een halletje dat leidt naar de moderne badkamer en het separate toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en praktisch ingedeeld. Dankzij de dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde geniet je hier van extra ruimte en licht. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een eigen wastafel.
Tevens is hier op deze verdieping nog een toilet aanwezig.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is ook deze verdieping verrassend ruim. Een ideale plek voor een thuiskantoor of creatieve hobbyruimte, waar je ongestoord aan de slag kan.
Achtertuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is heerlijk diep, een plek waar je van 's ochtends tot 's avonds van het buitenleven geniet. Achterin de tuin staat een ruime veranda (ca. 2020), perfect voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of een gezellig etentje buiten. Achter de veranda bevindt zich nog een praktische ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin is bovendien achterom bereikbaar
Goed om te weten:
•De woning heeft een energielabel B;
•Zonnepanelen: 7 stuks geïnstalleerd in 2019;
•CV-ketel (Remeha Avanta, 2012);
•In 2022 zolder geïsoleerd en afgetimmerd;
•Aanvaarding in overleg.
Een sfeervolle en goed ingedeelde tussenwoning met karakter, vier slaapkamers, een zonnige diepe tuin op het zuiden gelegen in een gezellige en vriendelijke buurt, perfect voor starters en jonge gezinnen.
Enthousiast geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en ontdek hoe fijn wonen hier kan zijn.
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per?abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Ginkel Bemmelen NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 437.500
-
25-11-2025 · Ginkel Bemmelen NVM MakelaarsTe koop
-
28-10-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oranjestraat 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
J.P.C. Lein. 54 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Vendelseweg 31 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 530.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vendelseweg 21 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelseweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vendelseweg 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
- Veenendaal Centrum 1.45 km · Treinstation
- Veenendaal West 2.43 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 2.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vendelseweg 21 in Veenendaal ligt tussen de 491.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vendelseweg. Met een vraagprijs van € 437.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vendelseweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.