Duizend Roeden 13, Veenendaal
138 m²
181 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Gortstraat 49 3905 BC Veenendaal
Realistische vraagprijs
€ 717.000 -
793.000
Wonen
185 m2
Perceel
402 m2
Kamers
7
Gelegen in Veenendaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Gortstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 402 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
De woning is gelegen in de buurt 't Hoorntje. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 717.000 - 793.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 402 m2
- Inhoud 1019 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, aanbouw, uitbouw, erker, zonnepanelen, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 3 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL D 8366
- Oppervlakte 402m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gortstraat 49 in Veenendaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 717.000 -
793.000
+10.08%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gortstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gortstraat 49 in Veenendaal ligt tussen de 717.000 en 793.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gortstraat 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Munnikenweg 133
Veenendaal
85%
168 m²
-17 m²
330 m²
-72 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gortstraat 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gortstraat 49 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,30 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.629
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
