Kleijerstraat 28 3907 LB Veenendaal

Wonen op een van de mooiste plekken in Veenendaal-Oost? Dan ben je aan de Kleijerstraat aan het juiste adres! Rustig wonen in een jonge, ruim opgezette wijk, met veel groen, water en voorzieningen in de buurt. Aan de Kleijerstraat 28 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2017. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op zolder en een garage met ruime vliering en carport is er hier volop ruimte. En dan hebben we het nog niet gehad over de ligging aan het water… Vanuit de woning en tuin geniet je van een rustige omgeving, terwijl je toch dichtbij alles woont wat je nodig hebt.

Veenendaal-Oost is een populaire woonwijk aan de oostkant van Veenendaal. De wijk heeft een prettige mix van woningen, groen en water. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Ook scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden zijn goed bereikbaar. En wil je de wijk uit? Via de belangrijke uitvalswegen ben je zo onderweg richting de A12 en omliggende plaatsen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal loop je de ruime living in. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en ontstaat er een fijne, open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een mooi uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde van de woning. Een fijne plek om te zitten en te genieten van het vrije uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren, die toegang bieden tot de tuin. Daarnaast is er een praktische loopdeur voor extra gemak.

Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Je vindt hier onder andere een 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser met besteklade, carrouselkast in de hoek, oven en een 4-pits kookplaat. Er is voldoende werkruimte en plek voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren of een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Ook vind je op de begane grond een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling en afgewerkt met een PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap, vanuit de living, bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden. Zo kun je de kamers natuurlijk gebruiken als slaapkamer, maar ook een fijne werk- of hobbykamer behoort tot de mogelijkheden.

De badkamer is praktisch en comfortabel ingericht en beschikt over twee wastafels, een ruime inloopdouche en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de verdieping, wat wel zo prettig is wanneer je met meerdere mensen gebruikmaakt van de woning.

Een extra pluspunt op deze verdieping is de vloerverwarming en -koeling. In iedere kamer op deze verdieping kun je de temperatuur afzonderlijk regelen. Zo kan iedereen de kamer naar eigen wens instellen.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de ruime voorzolder, waar je naast voldoende ruimte voor het opbergen van spullen ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de extra kamer.

Deze kamer is natuurlijk goed te gebruiken als vierde slaapkamer, maar ook als werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de ruimte op deze verdieping heb je hier volop mogelijkheden om de woning helemaal aan te laten sluiten bij jouw woonwensen. Een fijne extra verdieping die je op verschillende manieren kunt gebruiken.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een fijne, grotendeels oostgerichte tuin. De tuin biedt volop ruimte voor een terras, groen en verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten. Zo kun je bij de eettafel genieten van de ochtendzon, is er een fijne loungehoek én vind je achter in de tuin een extra zitplek waar je kunt genieten van de late middagzon.

Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk rustig en voelt de tuin als een fijne plek om je even terug te trekken. Of je nu gezellig buiten wilt eten, wilt ontspannen in de loungehoek of juist de laatste zonnestralen van de dag wilt meepakken: hier is altijd wel een prettig plekje te vinden.

Achter op het perceel vind je de garage met ruime vliering. De garage biedt volop bergruimte en de vliering zorgt voor nog meer praktische opslag. Daarnaast beschikt de woning over een carport, waardoor je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2017;
- Perceel van circa 217 m²;
- Unieke ligging aan het water, met een prachtig vrij uitzicht over het water.
- Rustige en prettige woonomgeving;
- Energielabel A;
- 3 zonnepanelen;
- Garage met ruime vliering en carport;
- Goede ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.

Interesse?
Ben je op zoek naar een ruime en relatief jonge woning op een rustige plek aan het water? Dan is Kleijerstraat 28 zeker een bezichtiging waard. Bel ons voor het maken van een afspraak. We laten je de woning graag zien!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder