Aalscholver 10, Veenendaal
178 m²
301 m² perceel
6 kamers
€ 899.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dalkruid 7 3903 EV Veenendaal
Realistische vraagprijs
€ 1.023.000 -
1.131.000
Wonen
207 m2
Perceel
673 m2
Kamers
5
Info
De villa is gelegen de wijk Petenbos Oost, aan een rustig hofje met uitsluitend vrijstaande woningen. Op loopafstand vindt u de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met vele wandel- en fietsroutes. De rustige en vredige buurt is kindvriendelijk en u heeft alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vindt u scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkten, winkels en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Veenendaal bereikt u binnen tien minuten op de fiets en door een gunstige ligging ten opzichte van de N233 bent u ook snel in de grote omliggende steden.
Woonkamer
U betreedt de woning via de ruime hal met vide. Hier maakt u direct kennis met het hoge afwerkingsniveau en een prachtige travertinvloer. In de hal bevindt zich de karakteristieke houten trapopgang en geven deuren toegang tot de garage, een riante slaapkamer, het stijlvolle toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en ook hier ligt een fraaie travertinvloer. Vele ramen laten aangenaam veel daglicht binnen en zorgen bovendien voor een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serrekamer en de keuken. In de serrekamer vindt u een sfeervolle open haard. De woon- en serrekamer bieden ruimte aan verschillende eet- en zithoeken.
Keuken
De woonkeuken (2019) is royaal en van alle gemakken voorzien. Voor kookliefhebbers is het de ideale plek om te koken, vanwege de ruimte, het comfort en het uitzicht op de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook in de woonkeuken is ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wastafel en kastruimte. Via een deur bereikt u de achtertuin.
Slaapkamers + badkamers
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer en suite. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot nog drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer op de begane grond is bijzonder ruim en heeft een oppervlakte van ongeveer 18 m². De kamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ook ruim en voorzien van dezelfde stijlvolle vloer. De kamers zijn ongeveer 20,5 m², 15,5 m² en 14 m² groot. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot een royaal dakterras. De badkamer en suite op de begane grond is op stijlvolle wijze ingericht met houtlook tegels en fraaie wandpanelen. In deze badkamer vindt u een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en zwevend toilet. De badkamer op de eerste verdieping is in dezelfde stijl ingericht en hier vindt u een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.
De royale achtertuin is dynamisch en ziet er prachtig uit. Hier vindt u een gazon en verschillende betegelde terrassen. De tuin wordt omringd door bloeiende planten en bomen. In de tuin kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Het nieuwe tuinhuis (2022) met sfeervolle terrasoverkapping is een lust voor het oog en biedt een fantastische plek in de schaduw. Ook de voortuin ziet er verzorgd uit en biedt plek aan meerdere auto’s. De oprit leidt tot de ruime garage, waar ook ruimte is voor een auto. Op de eerste verdieping bevindt zich een riant dakterras, dat te bereiken is via een slaapkamer aan de achterzijde. Het dakterras is volledig betegeld en omringd door een balustrade. Ook hier kunt u bijzonder aangenaam zitten en het buitenleven met volle glorie omarmen.
Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1997
- Verbouwjaar: 2019/2020
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: 3
- Aanwezig: balkon/garage/bijkeuken
- Ligging tuin: rondom
- Tuin bereik: voor en opzij
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Topline 2011
- Verwarmvoorziening: idem
- Vloerverwarming: in beide badkamers en gedeeltelijk begane grond (hal, woonkamer, keuken en toilet)
- Zonnepanelen: 16 stuks geplaatst in 2022
- Houtkachel
- Voorzieningen: alarminstallatie/buitenzonwering/vliering
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel/deels
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout
- Buitenmuren gereinigd en geïmpregneerd (2020)
- Voorgevel en schoorsteen opnieuw gevoegd (2020)
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.023.000 - 1.131.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 207 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 673 m2
- Inhoud 773 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, hoekbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL F 2546
- Oppervlakte 673m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dalkruid 7 in Veenendaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.023.000 -
1.131.000
+8.99%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dalkruid 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dalkruid 7 in Veenendaal ligt tussen de 1.023.000 en 1.131.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dalkruid 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dalkruid 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dalkruid 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,05 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 2,61 km |
| Snelweg afrit | 4,38 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.335
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
