3903 DG Veenendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Houtvesterlaan in Veenendaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Houtvesterlaan 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 835 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houtvesterlaan 16 is gelegen in de fraaie buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veenendaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtvesterlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veenendaal
De WOZ-waarde van Houtvesterlaan 16 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtvesterlaan en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Houtvesterlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtvesterlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 898.000
Dalkruid 7
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 928.000
Dalkruid 2
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.075.000
Leverkruid 13
268 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 925.000
Veenmos 1
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.150.000
Otterlaan 19
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 873.000
Pronkmos 6
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 850.000
Leverkruid 1
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 850.000
Moerasmos 8
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.195.000
Bronmos 3
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 835.000
Veenmos 7
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veenendaal schatten we de waarde van Houtvesterlaan 16 nu tussen € 1.200.000 en € 1.395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtvesterlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
