Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Somerlustweg in Veendam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Somerlustweg 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 589 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Somerlustweg 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Somerlustweg 45 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Somerlustweg en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Somerlustweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Somerlustweg 45 in Veendam ligt tussen de 451.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Somerlustweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Somerlustweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
