In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ommelanderwijk 138 Veendam is

€ 723.000 - 818.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Ommelanderwijk 138 9644 TP Veendam

250m²

2.010m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ommelanderwijk in Veendam ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Ommelanderwijk 138 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.010 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Veendam, dan ben je hier aan het juiste adres. Ommelanderwijk 138 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 2010 m2
  • Inhoud 2500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ommelanderwijk 138 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 723.000 – 818.000
Woningwaarde
+19.35%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19470
Hypotheeksom € 761000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 799,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1202,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Ommelanderwijk 138

De WOZ-waarde van Ommelanderwijk 138 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommelanderwijk en 51.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 138.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 284.288
  • Woningwaarde jaartrend +7.29%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veendam 3.74km - Treinstation
Veendam 3.78km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 4.62km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Ommewending 1.14km - School
Openbare Basisschool De Noorderbreedte 4.69km - School
Basisschool Monseigneur Bekkers 4.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ommelanderwijk 138 9644 TP Veendam

250m²

2.010m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 138 in Veendam ligt tussen de 723.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 138.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommelanderwijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ommelanderwijk 138? Bekijk het complete waarderapport.