In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tjamme 22 Veendam is

€ 258.000 - 293.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Tjamme 22 9642 JV Veendam

121m²

155m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2022

Vraagprijs

€ 170.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tjamme in Veendam ligt deze prachtige eengezinswoning. Tjamme 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tjamme 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 407 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tjamme 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.000 – 293.000
Woningwaarde
+2.72%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9830
Hypotheeksom € 279000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Tjamme 22

De WOZ-waarde van Tjamme 22 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjamme en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tjamme 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.334
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorhalte Wildervank 2.36km - Treinstation
Veendam 3.94km - Treinstation
Veendam 4.11km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Viermaster 0.09km - School
Basisschool t Haimstee 0.99km - School
Openbare Basisschool Westerschool 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Tjamme 22 9642 JV Veendam

121m²

155m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tjamme 22 in Veendam ligt tussen de 258.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjamme. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tjamme 22? Bekijk het complete waarderapport.