Munte 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt op korte afstand van recreatiegebied Borgerswold, scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de inpandige garage van circa 18 m² met roldeur en de tuinkamer op de begane grond; een fijne extra ruimte met direct contact naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een royale badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
De omsloten achtertuin van circa 73 m² ligt op het westen en biedt volop privacy en een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten.
Een comfortabele en verrassend ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en recreatiegebied "Borgerswold". Wilt u deze woning bekijken? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en plan een afspraak – u bent van harte welkom!
Entree, 3 m², v.v. plavuisvloer, meterkast en schoonmetselwerk.
Gang, 8 m² met plavuisvloer, schoonmetselwerk en trap naar verdieping.
Toilet, v.v. betegeling en fonteintje.
Tuinkamer, 12 m², v.v. plavuizen, schoonmetselwerk en deur naar de achtertuin.
Diversen:
Inpandige garage, 18 m², v.v. een kunststof roldeur
Woonkamer, L- vormig, 34 m², v.v. plavuizen, schoonwerkmetselwerk en deur naar balkon.
Open keuken, 6 m², v.v. plavuizen, dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
Balkon, 7 m², gelegen op het Zuidoosten.
Overloop, 3 m², v.v. een laminaatvloer en een bergkast met CV-opstelling.
Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer en een inbouwkast over de gehele breedte.
Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer.
Slaapkamer, 6 m², v.v. een laminaatvloer.
Badkamer, 5 m², v.v. douche, wastafel en toilet.
Voortuin, 25 m², gelegen op het Oosten.
Achtertuin, 73 m², gelegen op het Westen.
Balkon gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via de woonkamer.
* Ruime drive-in woning verdeeld over drie woonlagen
* Inpandige garage van circa 18 m² met roldeur
* Energielabel B.
* CV-ketel 2025 en HR++ beglazing.
* Tuinkamer op de begane grond.
* Kunststof voor- en achterpui.
* Lichte woonkamer met toegang tot balkon
* Drie slaapkamers op de 2e verdieping.
* Gelegen op loopafstand van Recreatiegebied Borgerswold
* Basisschool in de wijk.
* Diverse voorzieningen, zoals sportgelegenheid en supermarkt nabij.
* * Ruime drive-in woning verdeeld over drie woonlagen
* Inpandige garage van circa 18 m² met roldeur
* Energielabel B.
* CV-ketel 2025 en HR++ beglazing.
* Tuinkamer op de begane grond.
* Kunststof voor- en achterpui.
* Lichte woonkamer met toegang tot balkon
* Drie slaapkamers op de 2e verdieping.
* Gelegen op loopafstand van Recreatiegebied Borgerswold
* Basisschool in de wijk.
* Diverse voorzieningen, zoals sportgelegenheid en supermarkt nabij.
* Projectnotaris van toepassing; Lexquire.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-08-2026 · Ommeland Makelaardij en AssurantiënVerkocht geboden€ 219.500
-
30-06-2026 · Ommeland Makelaardij en AssurantiënVerkocht onder voorbehoud
-
28-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Delf 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.500Winnend bod
-
Dollard 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 220.000Winnend bod
-
Munte 44 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 229.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 210.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Munte 21 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munte en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Munte 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veendam-kern ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.52 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Museumspoorhalte Wildervank 2.17 km · Treinstation
- Veendam 3.9 km · Treinstation
- Veendam 4.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Munte 21 in Veendam ligt tussen de 236.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Munte. Met een vraagprijs van € 219.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Munte 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.