E.E. Stolperlaan 9 9641 KC Veendam

118 m²
wonen
357 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 283.000 – 329.000
176 m²
Tuin
€ 283.000 – 329.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de E.E. Stolperlaan in Veendam ligt deze prachtige eengezinswoning. E.E. Stolperlaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1912, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

E.E. Stolperlaan 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 357 m2
  • Inhoud 436 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 176m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VEENDAM M 585
  • Oppervlakte 357m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van E.E. Stolperlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 283.000 – 329.000
Woningwaarde
+9.67%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10830
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 734,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1137,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ E.E. Stolperlaan 9

De WOZ-waarde van E.E. Stolperlaan 9 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de E.E. Stolperlaan en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van E.E. Stolperlaan 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 335.293
  • Woningwaarde jaartrend +5.6%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veendam 0.25km - Treinstation
Veendam 0.4km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 2.64km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Noorderbreedte 1.16km - School
Basisschool de Kern 1.24km - School
Basisschool Monseigneur Bekkers 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van E.E. Stolperlaan 9 in Veendam ligt tussen de 283.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de E.E. Stolperlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over E.E. Stolperlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.