9641 HS Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Sarastraat in Veendam ligt deze unieke eengezinswoning. Sarastraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Sarastraat 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sarastraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Sarastraat 32 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sarastraat en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sarastraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sarastraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.500
Dr. Bekenka. 2
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Jakob Brugg. 93
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.500
Boven Weste. 169
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 259.500
Talmastraat 100
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Rijkensstra. 2
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Oranjepark 7
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.500
Brouwersweg 23
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Golf van Ri. 78
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.500
Langeleegte 23
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Minervastra. 98
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Sarastraat 32 nu tussen € 268.000 en € 312.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sarastraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
