E.E. Stolperlaan 7 9641 KC Veendam

Karakteristiek en royaal wonen aan de E.E. Stolperlaan 7 in Veendam! Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1922 is gelegen in een beschermd dorpsgezicht en combineert authentieke charme op harmonieuze wijze met hedendaags wooncomfort. De woning is ontworpen door Luitje Wiertsema, die zijn loopbaan begon als molenbouwer en zich later ontwikkelde tot architect. Als ontwerper van deze woning en jarenlang permanent lid van de Provinciale Schoonheidscommissie te Groningen heeft hij een duidelijke stempel gedrukt op de regionale architectuur.
Dit geeft de woning niet alleen karakter, maar ook een bijzondere cultuurhistorische waarde. Met een royaal woonoppervlak van circa 145 m² en een perceel van 338 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt onder meer over een vrijstaande stenen garage met bergzolder, een carport, een vrijstaande houten schuur met veranda en meerdere overkappingen — ideaal voor hobbyisten, opslag of het creëren van gezellige buitenruimtes.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid: er is sprake van muurisolatie, dakisolatie, HR-beglazing en acht zonnepanelen.

Kortom, een veelzijdig woonhuis op een aantrekkelijke locatie waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen.

Begane grond
Via het tochtportaal met authentieke granito vloer betreedt u de woning, waar direct de karakteristieke sfeer voelbaar is. De centrale hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de kelder. In de kelder bevinden zich de cv-opstelling en een waterontharder.

De royale woonkamer met erker en inbouwhaard vormt een sfeervolle en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor lange zomeravonden.

De dichte keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de complete badkamer. Alle slaapkamers zijn licht, praktisch ingedeeld en beschikken over een prettige sfeer. Twee van de slaapkamers bieden bovendien directe toegang tot een balkon. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd, voorzien van een ligbad, douche, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping met slaapzolders
De verrassend ruime tweede verdieping is speels ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Met twee fijne slaapkamers, beide voorzien van een eigen slaapzolder, en praktische bergruimte is dit een verdieping die direct tot de verbeelding spreekt.

De riante overloop leent zich bovendien uitstekend als werk- of hobbyruimte. De charmante kapconstructie met zichtbare balken, in combinatie met het prettige daglicht, zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance.

Tuin & omgeving
De tuin is fraai aangelegd en biedt een aantrekkelijke combinatie van zon- en schaduwplekken, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden is. De sfeervolle overkappingen creëren een verlengstuk van het woonhuis en maken het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten.
Achterin bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande stenen garage met bergzolder en een houten schuur, wat zorgt voor volop praktische ruimte. Eén van de overkappingen is voorzien van zonnepanelen.

De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie in Veendam. Het treinstation bevindt zich op loopafstand, evenals het winkelcentrum. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid gelegen. Kortom, een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
* Sfeervol en karakteristiek herenhuis;
* Het huis is voorzien van prenten lijsten;
* Gelegen in beschermd dorpsgezicht;
* Acht zonnepanelen;
* Voorzien van Hr beglazing;
* Muur- en dakisolatie aanwezig;
* Vijf slaapkamers waarvan twee met knusse slaapzolders;
* Carport en vrijstaande stenen garage met bergzolder;
* Meerdere overkappingen en bergingen;
* Kelder met waterontharder;
* Gelegen op loopafstand van treinstation en winkelcentrum.

Toon meer Toon minder