In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Witboomstraat 44-A Veen is

€ 630.000 - 732.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Witboomstraat 44-A 4264 RX Veen

160m²

1.231m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Witboomstraat in Veen ligt deze unieke en riante woning. Witboomstraat 44-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.231 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Veen, dan ben je hier aan het juiste adres. Witboomstraat 44-A is gelegen in de leuke buurt Veen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 1231 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witboomstraat 44-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.231 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 630.000 – 732.000
Woningwaarde
+2.66%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17870
Hypotheeksom € 681000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 334,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Witboomstraat 44-A

De WOZ-waarde van Witboomstraat 44-A is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witboomstraat en 48.2% lager dan de realistische woningwaarde van Witboomstraat 44-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 392.868
  • Woningwaarde jaartrend +4.47%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 13.16km - Treinstation
Leerdam 13.17km - Treinstation
Arkel 16.44km - Treinstation
Scholen
Oranje Nassau 0.4km - School
Openbare Basisschool Den Boogerd 2.27km - School
Basisschool De Hoeksteen 2.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Witboomstraat 44-A 4264 RX Veen

160m²

1.231m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witboomstraat 44-A in Veen ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witboomstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Witboomstraat 44-A? Bekijk het complete waarderapport.