Maasdijk 397-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling woning
Begane grond;
Ruime entree met toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer welke sfeervol is ingericht met eikenhouten vloerdelen, een houtkachel en airconditioning voor de warme dagen. Middels de openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De royale woonkeuken in landelijke stijl, is een fijne plek waar koken en samenzijn centraal staan. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en? wastafel met meubel, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
Eerste verdieping;
Lichte, ruime overloop en drie volwaardige slaapkamers met praktische kastruimte en extra bergruimte achter de knieschotten.
Vliering;
Bereikbaar via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Buitenom:
Een absolute meerwaarde is de grote, vrijstaande garage van circa 8,35 x 6,57 meter, voorzien van elektra, water en een elektrische roldeur. Met de aanwezige zolderverdieping biedt deze ruimte talloze mogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats of opslag.
Daarnaast beschikt het perceel over een separate berging met openslaande deuren en een losse overkapping.
Kortom, een veelzijdige woning met veel ruimte en potentie op een aantrekkelijke locatie.
Omgeving en bereikbaarheid;
Veen is een gemoedelijk Brabants dorp met voorzieningen als winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en een veerpontje dat Veen verbindt met het aan de overkant van de Afgedamde Maas gelegen Gelderse Aalst. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed bereikbaar zijn.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-06-2026 · ViaJoop MakelaardijVerkocht geboden€ 595.000
-
26-04-2026 · ViaJoop MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Witboomstra. 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Tuinstraat 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Tuinstraat 11 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 549.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maasdijk 397-A is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 397-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 6.57 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
- Leerdam 12.53 km · Treinstation
- Leerdam 12.54 km · Treinstation
- Arkel 15.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 740 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maasdijk 397-A in Veen ligt tussen de 629.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasdijk. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maasdijk 397-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.