Tuinstraat 9 4264 AW Veen

Deze vrijstaande woning met gastenverblijf ligt op een zeer royaal perceel van ruim 1000 m² en is de afgelopen jaren grondig verbouwd en uitgebouwd. Aan de achterzijde is een indrukwekkende woonkeuken gerealiseerd die het echte hart van de woning vormt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met stijlvolle 90 x 90 vloertegels. De badkamer op de begane grond is onlangs volledig vernieuwd en modern ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de schuifpui in de woonkeuken stap je zo het zonnige terras op, dat beschut ligt tussen het woonhuis en het gastenverblijf. Het gastenverblijf is volledig zelfstandig ingericht met een eigen keuken, badkamer en cv-installatie. Ideaal voor logés, een praktijk aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. Achter het terras ligt een ruime tuin die wordt omsloten door een groene beukenhaag en grotendeels is ingericht met gazon. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein voor de garage.

Wonen:
De ontvangsthal bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en voelt knus en gezellig aan. Een fijne plek om rustig te ontspannen, terwijl de woonkeuken het levendige middelpunt van de woning vormt.

Koken:
De woonkeuken is ruim, licht en modern ingericht. Dankzij de grote schuifpui valt er veel daglicht binnen en heb je direct toegang tot het zonneterras. De keuken bestaat uit een rechte opstelling met koffiecorner en een royaal spoel- en kookeiland met een natuurstenen werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met zes zones, afzuigunit, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een Quooker-kraan.

Slapen en baden:
De nieuwe badkamer bevindt zich op de begane grond en is modern afgewerkt met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. In het plafond zijn sfeervolle inbouwspots verwerkt. Op de verdieping vind je een overloop met vaste kastruimte, een separaat toilet met zwevend closet en twee ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning.

Gastenverblijf:
Tijdens de verbouwing van de woning is het gastenverblijf tijdelijk als woonruimte gebruikt. Het beschikt over een eenvoudige keukenopstelling, een toilet, een badkamer met inloopdouche en een gezellige woonkamer. In het portaal bevindt zich de eigen cv-installatie. Via een vaste trap kom je op de slaapverdieping. De afmetingen van de ruimte bedragen circa 5,35 x 5,10 meter.

Garage:
Naast het gastenverblijf staat de garage. Deze is aan de voorzijde voorzien van een elektrische kanteldeur en aan de achterzijde van een handbediende kanteldeur, waardoor je gemakkelijk vanuit de tuin naar de oprit kunt. In de garage is een wateraansluiting aanwezig. Afmetingen circa 5,35 x 3,25 meter.

Buitenleven:
Het zonneterras tussen het woonhuis en het gastenverblijf is een heerlijke, beschutte plek om te genieten van de zon. De achtertuin is ruim en wordt omsloten door een groene beukenhaag. De tuin is grotendeels ingericht met gazon en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens verder in te richten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein voor de garage.

Locatie:
De woning ligt aan de rand van het dorp, waardoor je geniet van rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn. Scholen, winkels en het water van de Maas liggen op korte afstand. Het dorp Veen biedt alle basisvoorzieningen en ligt bovendien centraal ten opzichte van steden als Gorinchem, Den Bosch, Waalwijk en Zaltbommel.

Toon meer Toon minder