Woningwaarde van Hiddinkdijk 12 Varsseveld is
€ 787.000 - 915.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Hiddinkdijk 12 7051 ZZ Varsseveld
255m²
2.560m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hiddinkdijk in Varsseveld ligt deze karakteristieke en grote woning. Hiddinkdijk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.560 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Varsseveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Hiddinkdijk 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Varsseveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 787.000 - 915.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 255 m2
- Perceeloppervlakte 2560 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hiddinkdijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.560 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Hiddinkdijk 12 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hiddinkdijk en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hiddinkdijk 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 407.682
- Woningwaarde jaartrend +3.51%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hiddinkdijk 12 7051 ZZ Varsseveld
255m²
2.560m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hiddinkdijk 12 in Varsseveld ligt tussen de 787.000 en 915.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hiddinkdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hiddinkdijk 12? Bekijk het complete waarderapport.