Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Houtdreef in Varsseveld ligt deze bijzondere en ruime woning. Houtdreef 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Varsseveld, dat kan zeker in deze buurt. Houtdreef 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Varsseveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Houtdreef 40 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtdreef en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Houtdreef 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Houtdreef 40 in Varsseveld ligt tussen de 665.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtdreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Houtdreef 40? Bekijk het complete waarderapport.
