Houtdreef 24 7051 SC Varsseveld
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtdreef in Varsseveld ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Houtdreef 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Varsseveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Houtdreef 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Varsseveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 775.000 - 901.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 639 m2
- Inhoud 602 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Soort garage Aangebouwd steen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtdreef 24 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Houtdreef 24 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtdreef en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Houtdreef 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.083
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtdreef 24 in Varsseveld ligt tussen de 775.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtdreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houtdreef 24? Bekijk het complete waarderapport.