7051 CB Varsseveld · Bijgewerkt op 1 november 2026
255 m² wonen · 4.100 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel C
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 916.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Graaf van Lohnstraat in Varsseveld ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Graaf van Lohnstraat 59 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.100 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Graaf van Lohnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 481.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Varsseveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf van Lohnstraat 59 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Varsseveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Graaf van Lohnstraat 59 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 599.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Graaf van Lohnstraat 59 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf van Lohnstraat en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf van Lohnstraat 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf van Lohnstraat 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Idinkweg 3
229 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.297.014
Terborgseweg 14-D
397 m² · 11 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 599.029
Sinderensew. 29
190 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 749.001
Masselinkla. 1
316 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 890.000
Veldkampers. 41
250 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 750.000
Munstermans. 2
228 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 1.135.000
Smoddedijk 1
227 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 645.000
Harterinkdi. 10
281 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 375.000
Zelhemseweg 63
225 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 875.000
Hiddinkdijk 20
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Varsseveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Graaf van Lohnstraat 59 op € 916.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf van Lohnstraat 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)