logo Huispedia

Exloërweg 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Exloërweg 2 7872 RN Valthe

Realistische vraagprijs € 689.000 - 692.000
Wonen 272 m2
Perceel 1.684 m2
Kamers 7

Gelegen in Valthe ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Exloërweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1684 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Valthe. dat kan zeker in deze buurt. Exloërweg 2 is gelegen in de buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valthe, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Perceeloppervlakte 1684 m2
  • Inhoud 788 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Exloërweg 2 in Valthe

We kunnen er naast zitten voor Exloërweg 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.684 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 689.000 - 692.000
+5.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Exloërweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Exloërweg 2 in Valthe ligt tussen de 689.000 en 692.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Exloërweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Noorderdiep 44
Noorderdiep 44 Nieuw-Buinen
74%
224 m² -48 m²
1700 m² +16 m²
vrijstaande woning
€ 549.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
262 m² -10 m²
1637 m² -47 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderdiep 146
Zuiderdiep 146 Valthermond
73%
227 m² -45 m²
1854 m² +170 m²
vrijstaande woning
€ 299.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
216 m² -56 m²
2100 m² +416 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 84,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Exloërweg 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Exloërweg 2 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,39 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,07 km
Snelweg afrit 8,23 km
Supermarkt 5,29 km
Kinderopvang 3,99 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 6,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 454.837

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Exloërweg 2.