Molenstraat 29, Borger
126 m²
1832 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Exloërweg 49 7872 RM Valthe
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
539.000
Wonen
142 m2
Perceel
1.517 m2
Kamers
4
Gelegen in Valthe ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Exloërweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1517 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Rustig wonen in Valthe. dat kan zeker in deze buurt. Exloërweg 49 is gelegen in de buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valthe, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 1517 m2
- Inhoud 582 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Exloërweg 49 in Valthe
We kunnen er naast zitten voor Exloërweg 49. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.517 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 475.000 -
539.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Exloërweg 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Exloërweg 49 in Valthe ligt tussen de 475.000 en 539.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Exloërweg 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Exloërweg 31
Valthe
86%
166 m²
+24 m²
687 m²
-830 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Zuideinde 15
Exloo
66%
172 m²
+30 m²
2220 m²
+703 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Exloërweg 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Exloërweg 49 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,70 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 8,23 km |
| Supermarkt | 4,83 km |
| Kinderopvang | 4,43 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
