logo Huispedia

Exloërweg 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Exloërweg 35 7872 RL Valthe

Realistische vraagprijs € 283.000 - 313.000
Wonen 93 m2
Perceel 667 m2
Kamers 4

Gelegen in Valthe ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Exloërweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 667 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.

Landelijke stijl wonen in Valthe. dat kan zeker in deze buurt. Exloërweg 35 is gelegen in de buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valthe, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 667 m2
  • Inhoud 470 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Exloërweg 35 in Valthe

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 283.000 - 313.000
+5.8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Exloërweg 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Exloërweg 35 in Valthe ligt tussen de 283.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Exloërweg 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Deel 8
De Deel 8 Klijndijk
70%
105 m² +12 m²
389 m² -278 m²
tussenwoning
€ 139.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Torenweg 4
Torenweg 4 Odoorn
78%
109 m² +16 m²
454 m² -213 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
111 m² +18 m²
493 m² -174 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
119 m² +26 m²
550 m² -117 m²
vrijstaande woning
€ 347.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Exloërweg 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Exloërweg 35 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,45 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 0,99 km
Snelweg afrit 8,18 km
Supermarkt 5,14 km
Kinderopvang 4,12 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 6,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 454.837

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Exloërweg 35.