7872 RP Valthe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Exloërweg in Valthe ligt deze unieke eengezinswoning. Exloërweg 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 564 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Valthe, dan ben je hier aan het juiste adres. Exloërweg 18 is gelegen in de leuke buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valthe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Exloërweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Exloërweg 18 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Exloërweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Exloërweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Exloërweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
De Wieke 19
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Noorderdiep 84
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Nijkampenweg 1
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Exloërweg 10
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Spoorstraat 56
133 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Lindenlaan 2
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 397.500
Iemenhees 4
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Veldakkersw. 18
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Noorderdiep 39
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Taxuslaan 25
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valthe schatten we de waarde van Exloërweg 18 nu tussen € 343.000 en € 398.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Exloërweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
