Spoorstraat 30 7872 PT Valthe
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorstraat in Valthe ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Spoorstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 664 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spoorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Valthe, dan is dit de buurt die je zoekt. Spoorstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Valthe, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 664 m2
- Inhoud 472 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Spoorstraat 30 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 342.034
- Woningwaarde jaartrend -9.51%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 30 in Valthe ligt tussen de 439.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 85.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spoorstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.