Woningwaarde van Spoorstraat 7 Valthe is
€ 277.000 - 321.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 augustus 2023
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorstraat in Valthe ligt deze karakteristieke woning. Spoorstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spoorstraat.
Rustig wonen in Valthe, dan is dit de buurt die je zoekt. Spoorstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Valthe, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Spoorstraat 7 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 368.869
- Woningwaarde jaartrend +0.94%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 7 in Valthe ligt tussen de 277.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spoorstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.