7872 PG Valthe
Schaapskuilweg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Schaapskuilweg in Valthe ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Schaapskuilweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 587 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.670 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schaapskuilweg. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Valthe, dan zit je hier goed. Schaapskuilweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Valthe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Valthe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.245.000 - 1.447.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 587 m2
- Perceeloppervlakte 6670 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schaapskuilweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Schaapskuilweg 2 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaapskuilweg en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schaapskuilweg 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schaapskuilweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.500.000
Kampweg 1
715 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Hoofdstraat 11
390 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Eeserstraat 1
328 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Zuiderdiep 345
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Dorpsstraat 41
258 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valthe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.69 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 4.37 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Emmen 5.88 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 10.39 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 14.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 369.427
- Waardetrend afgelopen jaar +1.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schaapskuilweg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valthe schatten we de waarde van Schaapskuilweg 2 nu tussen € 1.245.000 en € 1.447.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Valthe op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schaapskuilweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.