Verbindingsweg 2 9525 TH Drouwenerveen

Natuurlijk wonen op een uitzonderlijk plekje.

Rust, een prachtige groene locatie en een uiterst charmante woonboerderij verwelkomen u aan de Verbindingsweg 2 te Drouwenerveen.
Naast al dit moois is er een gastenverblijf dat zijn weerga niet kent. Dit verblijf kan vele doelen dienen zoals kantoor bij huis en, in overleg met de gemeente, als B&B of mantelzorgwoning.
De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren met grote zorg, kunde en de benodigde investeringen een woonboerderij en woonomgeving gerealiseerd die zijn tweede niet kent. Uitzonderlijke charme en sfeer kenmerken het geheel. De locatie aan de rand van Drouwenerveen maar toch volledig vrij is prachtig.
Via een lange oprit bereikt u dit fraaie geheel. Hier overvalt u de rust. Vogels en reeën zijn uw directe buren. Op deze plek kunt u tot in de laatste zonne-uurtjes genieten van al het moois om u heen.
U kunt hier naar hartenlust tuinieren op de 2950 m2 eigen grond. Een royale moestuin behoort vanzelfsprekend tot de mogelijkheden!

Drouwenerveen bevindt zich in de gemeente Borger-Odoorn en bevindt zich op circa 7 km van het uitstekende geoutilleerde Drentse dorp Borger. Steden als Emmen, Assen en Groningen bereikt u in circa 30 minuten. De woonboerderij is op loopafstand van natuurgebied gelegen.

De tuin rondom de woonboerderij is zorgvuldig maar natuurlijk aangelegd. Er zijn heerlijke terugtrekplekjes en op meerdere plekken heeft u fijne zonne- en schaduwterrassen.
Er is een pittoresk tuinhuis/tuinkas en een mooi vervaardigd kippenhok met aangebouwd schuurtje. Het fraaie bijgebouw is uniek. U waant zich in Scandinavië. Alles wat u(w)(gast) wenst heeft dit leuke gebouw. Een veranda, een sfeervolle karakteristieke keuken met pellet kachel, passend sanitair en een lieflijke slaapmogelijkheid op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich tevens een gezellige zit- en eethoek met pelletkachel. Het gastenverblijf is een genot om in te vertoeven.
Direct aan het gastenverblijf bevindt zich een royale garage met betonnen vloer. Een ideale werkplek om prettig en professioneel te klussen.

De woonboerderij zelf ademt sfeer. Ruimte, nostalgie, charme en goede keuzes komen samen in dit fijne huis. Indien gewenst is het huis met enige aanpassingen dubbel te bewonen. Ofschoon ruim bemeten voelt deze woonboerderij nergens te groot, Alle vertrekken staan prettig met elkaar in verbinding en de woonboerderij is volledig gelijkvloers te bewonen.
Het geheel is degelijk gebouwd en indien gewenst kunt u qua duurzaamheid nog verbeteringen doorvoeren.

Indeling: entree naar hal met toilet en inloopkast. Links van de entree is er een sfeervolle woon-/werkkamer. De twee slaapkamers zijn vanuit de hal te bereiken. Ook de originele badkamer op de begane grond bereikt u via deze hal. De badkamer is voorzien van een ligbad op pootjes, een separate douche en een houtenwastafelmeubel. Rechts van de entree bevindt zich de uitermate sfeervolle woonkeuken. De grote tegelkachel, de mooie houten afwerking en de charmante aangrenzende bijkeuken maken deze ruimte een ruimte waar u heerlijk lang kunt (na)tafelen. Direct aangrenzend bevindt zich de intieme woonkamer. Deze fijne ruimte is een heerlijke terugtrek plek om te genieten van dit bijzondere huis. Ook hier is een sfeer verhogende houtkachel onder een stijlvolle schouw.

Via de vaste trap in de hal bereikt u de etage. Deze grote ruimte biedt nog volop mogelijkheden tot uitbreiding. Nu is er een grote zolder, een royale slaapkamer en een grote overloop.

Daar een beschrijving de schoonheid en de uitzonderlijke leef kwaliteit van dit bijzondere huis te kort doet bevelen wij u hier van harte een bezichtiging aan. Pas dan kunt u de schoonheid en het woongenot van deze woonboerderij echt ervaren!
Voor een goede impressie van de indeling en de ruimte bevelen wij u de tekeningen aan.
Voor een voorproefje van de unieke sfeer moet u beslist de video bekijken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak woonhuis 215 m2, woonoppervlak bijgebouw 54 m2;
- Uitzonderlijke charme op dito plekje;
- Degelijk gebouwd met veel ruimte en verbouwingsmogelijkheden;
- Uniek gastenverblijf dat vele doelen kan dienen;
- Natuurlijk wonen in landelijke sfeer;
- CV gas combi ketel;
- Diverse houthaarden en pellet kachels;
- Vrij maar toch beschut;

Toon meer Toon minder