de Breel 16, Valkenswaard
135 m²
272 m² perceel
4 kamers
€ 625.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Dorpsstraat 102-A 5556 VL Valkenswaard
Realistische vraagprijs
€ 803.000 -
872.000
Wonen
196 m2
Perceel
1.246 m2
Kamers
6
Gelegen in Valkenswaard ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1246 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel B.
Landelijk wonen in Valkenswaard. dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 102-A is gelegen in de buurt Schaft. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 803.000 - 872.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Overige inpandige ruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 1246 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 100 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 102-A in Valkenswaard
We kunnen er naast zitten voor Dorpsstraat 102-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.246 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 803.000 -
872.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 102-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 102-A in Valkenswaard ligt tussen de 803.000 en 872.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 102-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Annadal 11
Valkenswaard
72%
201 m²
+5 m²
515 m²
-731 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
De Vlasakker 10
Valkenswaard
68%
242 m²
+46 m²
1287 m²
+41 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Gertrudisdal 14
Valkenswaard
67%
230 m²
+34 m²
988 m²
-258 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenswaard
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 102-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 102-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,14 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 11,32 km |
| Supermarkt | 5,27 km |
| Kinderopvang | 1,06 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 795.108
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-11.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
